近鉄橿原神宮前駅より徒歩3分。専有面積58.98m2の3LDKで新生活を始めてみませんか♪
間取図
(CGで家具等を配置しています)LDK約11.1帖は、ご家族との団欒やくつろぎの時間をゆったりとお過ごしいただける空間です♪
白を基調としたキッチンで清潔感があり、L字型キッチンで、作業スペースが確保しやすいです♪
落ち着いたアクセントパネルを採用した浴室。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒せる空間です♪
収納付きのシャンプードレッサーで、洗面用品や日用品を整理しやすい空間です♪
温水洗浄便座付のトイレです。凹凸が少なく掃除がしやすいです♪
専有部分58.98m2の3LDK。南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です♪
和室約6帖は南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好です。客間やお子様の遊び場として活用可能です♪
約6帖と約4.5帖の続き和室は、襖を開ければ一体利用も可能です。多彩な用途に対応します♪
室内クリーニング後のお引き渡しで、購入後の清掃負担を軽減できます♪
和室を備えた間取りで、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です♪
洋室約4.9帖にはCL付。衣類などを収納し、居室を有効活用できます♪
対面キッチンを採用しており、リビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間です♪
和室約4.5帖の押入には天袋付きで、季節用品や来客用寝具などの収納場所として活用できます♪
南向きバルコニーで、居室に自然光が入りやすく、洗濯物も乾きやすいです♪
2026年7月リフォーム完成予定。リフォーム後のお引渡しにつき、購入後の手直し費用を抑えられます♪
徒歩10分圏内にスーパーなどの生活商業施設が揃う、利便性の高い住環境です♪
小・中学校まで徒歩10分圏内。子育て世帯にも嬉しい立地です♪
物件詳細や周辺環境など、詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください♪
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中古マンション
コスモ橿原神宮前
奈良県橿原市久米町
1,349万円
支払い目安：
6.2
万円/月近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩3分
58.98㎡ / 3LDK
1988年築 / 2階 / RC造
0037-619-74636
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
25123-3741
お問い合わせ先：株式会社丸山不動産販売
ポイント
☆近鉄橿原神宮前駅より徒歩3分♪☆2026年7月リフォーム完成予定♪☆スーパーなどの生活商業施設が徒歩10分圏内♪☆南向きバルコニーで陽当たり良好♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.1帖
洋室 4.9帖
和室 6畳
和室 4.5畳 |
| 専有面積 | 58.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 給湯器、給湯器交換 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、室内クリーニング/クッションフロア・クロス・フロアタイル張替え、建具交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 橿原市立畝傍南小学校(280m)、橿原市立畝傍中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(300m) |
| その他施設 | 病院(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモ橿原神宮前 |
| 価格 | 1,349万円 |
| 管理費等 | 10,910円 |
| 修繕積立金 | 14,980円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 4.9帖 和室 6畳 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 58.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 所在地 | 奈良県橿原市久米町 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：？松組 ◆近鉄橿原神宮前駅より徒歩3分。通勤・通学はもちろん、お出かけやお買い物にも便利な立地です♪ ◆スーパーなどの生活商業施設が徒歩10分圏内。毎日のお買い物もスムーズです♪ ◆南向きバルコニーで陽当たり良好です♪ ◆小・中学校まで徒歩10分圏内。お子さまの通学負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい住環境です♪ ◆2026年7月リフォーム完成予定です♪ ＝リフォーム内容＝ ◎クッションフロア・クロス・フロアタイル張替え ◎給湯器交換 ◎建具交換 ◎室内クリーニング 専有部分58.98m2の3LDK、徒歩10分圏内に最寄り駅や生活商業施設、小・中学校が揃い、日々のお買い物や通勤・通学にも便利な住環境です♪ ＝周辺環境＝ ◎マツモトキヨシ橿原神宮前駅店 約300ｍ ◎デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 約700ｍ ◎畝傍南小学校 約280ｍ ◎畝傍中学校 約800ｍ |
| HOME'S 物件番号 | 1532480000254 |
| 自社管理番号 | B01823-000426 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社丸山不動産販売 |
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8 |
| 交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0742-93-6000 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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